Приобрести недвижимость в Дубае хотели бы каждые 8 из 10 его жителей, что составляет примерно 76% населения мегаполиса. Однако совершить покупку не позволяет высокая стоимость жилья и ограниченные средства, свидетельствуют данные опроса, проведенного финансовым интернет-порталом compareit4me.com.
Около 36% респондентов заявили, что не могут позволить себе приобрести жилье из-за высокой стоимости, а потому вынуждены его арендовать. При этом 12,5% опрошенных, говоря о невозможности приобретения жилья, сетуют на новые правила по заключению договора о покупке недвижимости, введенные Центробанком. В соответствии с распоряжением ЦБ, который стремится предотвратить массовую спекуляцию недвижимостью, покупатель должен первоначально внести на депозит как минимум 25% от конечной стоимости жилья.
Согласно данным compareit4me.com, 54% жителей Дубая, выбирая между опциями «покупка» и «аренда», останавливаются на последней, заявляя, что они «просто не знают, как долго будут жить в Эмиратах». Вместе с тем, по данным американской рекрутинговой компании Stanton Chase, экспаты стали жить в Дубае значительно дольше, чем еще пять лет тому назад, из-за высоких зарплат и отсутствия налогов, и сейчас средняя продолжительность их пребывания в мегаполисе составляет четыре с половиной года, что почти вдвое больше, чем в 2007 году.
В отчете интернет-портала отмечается, что банки ОАЭ делают все от них зависящее для того, чтобы как можно большее число людей могло позволить себе покупку эмиратского жилья. Так, ставка ипотечного кредитования, которую предлагают банки Mashreq, HSBC, Standard Chartered и Commercial Bank of Dubai, составляют всего 1,6% годовых.
Источник: mydubai.ru